جهت هماهنگی و یا مشاوره حقوقی از طریق شماره زیر با گروه وکلای آپادانا در ارتباط باشید.
جهت هماهنگی و یا مشاوره حقوقی از طریق شماره زیر با گروه وکلای آپادانا در ارتباط باشید.
یکی از دعاوی بسیار شایع در سالهای اخیر که به دلیل مشکلات اقتصادی و کاهش قدرت خرید مردم روز به روز در حال افزایش است، مطالبه ثمن معامله است. در بسیاری از معاملات به دلایل گوناگون، خریدار در انجام تعهدات خود، از جمله پرداخت کل یا بخشی از ثمن معامله باز میماند. در چنین شرایطی، فروشنده برای جلوگیری از ضرر مالی میتواند دادخواست مطالبه ثمن خود را به دادگاه تقدیم نماید. در این صفحه به نحوه مطالبه ثمن معامله از طریق دادگاه اشاره شده است.
در قراردادهای خرید و فروش، خواه ملک و زمین و آپارتمان و مغازه باشد و یا خودرو و یا هر چیز دیگر، به مبلغی که خریدار بابت تحویل گرفتن و ایجاد حق مالکیت بر مورد معامله به فروشنده میپردازد، ثمن معامله گفته میشود.
معمولا در قراردادهای خرید و فروش و یا به اصطلاح مبایعه نامه، زمان و مکان مشخصی برای پرداخت ثمن معامله درنظر گرفته میشود. چنانچه زمان مشخصی برای پرداخت ثمن معامله تعیین نشده باشد، پرداخت ثمن به صورت فوری و عندالمطالبه خواهد بود.
براساس ماده ۳۹۵ قانون مدنی، اگر مشتری ثمن را در موعد مقرر تأدیه و پرداخت نکند، فروشنده حق خواهد داشت که بر طبق مقررات راجع به خیار تاخیر ثمن، معامله را فسخ یا از حاکم اجبار مشتری به تأدیه ثمن را بخواهد. الزام به تأدیه ثمن معامله را می توان همزمان با سایر خسارات از جمله خسارت تاخیر در تأدیه دین و یا به همراه وجه التزام ناشی از قرارداد و ضمن یک دادخواست مطالبه نمود.
در صورت محکومیت خوانده، میبایست ثمن معامله به همراه خسارت تاخیر، هزینه دادرسی، حق الوکاله وکیل در حد تعرفه در صورت وجود و سایر خسارات قانونی را پرداخت نماید.
چنانچه خریدار بخشی از ثمن معامله را منوط به تنظیم سند نموده باشد و صرفا همان مبلغ از ثمن معامله باقی مانده باشد، در صورت درخواست مطالبه ثمن معامله از سوی فروشنده، خریدار نیز میتواند در دعوای متقابل، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را ثبت نماید.
مزایای استفاده از مشاوره حقوقی تلفنی، آنلاین و یا وکیل مالی ماهر در دادخواست مطالبه ثمن معامله به شرح زیر است: