جهت هماهنگی و یا مشاوره حقوقی از طریق شماره زیر با گروه وکلای آپادانا در ارتباط باشید.
جهت هماهنگی و یا مشاوره حقوقی از طریق شماره زیر با گروه وکلای آپادانا در ارتباط باشید.
یکی از دعاوی بسیار مهمی که در محاکم قضایی ایران وجود دارد، دعوی انحصار وراثت است. هنگامی که فردی فوت میکند، اموال او که به آن ما ترک گفته میشود، به وراث و ذینفعان وی تعلق دارد. فرایندی که در آن ورثه حین الفوت فرد متوفی در آن تعیین میگردد، انحصار وراثت نامیده میشود. بسیاری از خانواده پس از فوت اقوام و خویشان خود به جهت دقت و سرعت در کار و نیز پرهیز از بروز شائبه این امر حقوقی را به وکیل انحصار وراثت واگذار میکند.
فرایند دریافت گواهی حصر وراثت و نیز امور مربوط به تعیین ورثه و پس از آن تعیین داراییها از جمله امور زمانبر است. بنابراین، حضور یک وکیل انحصار وراثت متخصص میتواند پرونده را با کیفیت مطلوب به انجام برساند.
پس از اعطای وکالت به وکیل انحصار وراثت، وی پرونده را به شیوه زیر انجام خواهد داد:
برای طرح هر دعوی حقوقی و کیفری باید مدارک لازم را به مرجع قضایی تحویل دهید. زمانی که پرونده را به وکیل انحصار وراثت میسپارید، باید مدارک لازم را به وی تحویل دهید. این مدارک عبارتند از:
یکی از مدارکی باید به وکیل انحصار وراثت تحویل دهید، استشهادیه انحصار وراثت میباشد. این استشهادیه باید در یکی از دفاتر اسناد رسمی تنظیم گردد. برای انجام کار باید سه شاهد معتبر را به همراه خود به یکی از دفاتر اسناد رسمی ببرید. سردفتر اسناد رسمی فرم مخصوصی را در اختیار شما قرارداد میدهد که باید شهود اقرار نمایند که ورثه حین الفوت چه افرادی هستند.
گواهان انحصار وراثت، باید فاقد سابقه محکومیت کیفری باشند. همچنین رابطه خویشاوندی با فرد متوفی نداشته باشند. علاوه بر این تمامی مشخصات فردی گواه شامل نام و نام خانوادگی، نام پدر، کد ملی، شغل و نشانی آنها در استشهادیه قید میگردد. در نهایت، سردفتر امضای هر سه نفر را برای مرجع قضایی گواهی مینماید.
بسیاری از افراد در تماس با گروه حقوقی آپادانا در مورد زمان دریافت گواهی حصر وراثت سوال میکنند. باید گفت به طور کلی زمان تقریبی برای دریافت این گواهی توسط وکیل انحصار وراثت حدود ۱ الی ۲ ماه است. وکلای خبره این گروه، در کمترین زمان ممکن با هزینه مناسب این پرونده را به نتیجه میرسانند. دعوی انحصار وراثت، اولین مرحله در شروع فرایند طولانی تقسیم ترکه است. بنابراین میبایست به سرعت و دقت انجام شود.
البته انجام به موقع پرونده انحصار وراثت همراهی همه وراث را می طلبد. اگر وراث در ارائه مدارک هویتی خود و متوفی همکاری لازم را داشته باشند. طبیعتا زمان اعلامی کاهش خواهد یافت. اما در برخی موارد، نقص مدارک از دست وراث و یا وکیل خارج است. یا این که به طور مثال فرد در خارج از کشور فوت کرده که این موضوع زمان انجام پرونده را افزایش می دهد. هر چند وکیل انحصار وراثت با توجه به تجربه و تخصص خود، موانع موجود را در زمان کوتاه از میان برمیدارد.
گروه حقوقی آپادانا آماده ارائه خدمات مشاوره حقوقی و قبول وکالت در زمینه انحصار وراثت میباشد.
قبل از توضیحات مربوط به هزینه وکیل برای انحصار وراثت، به شما توصیه میکنیم که برای دریافت گواهی حصر وراثت از وکیل استفاده کنید. این موضوع به شما کمک می کند که در زمان و هزینه های خود صرفه جویی کنید. هزینه وکیل برای انحصار وراثت تابع عوامل مختلفی است که عبارتند از:
هزینه وکیل انحصار وراثت در گروه وکلای آپادانا برای دریافت گواهی حصر وراثت محدود و نامحدود با همه هزینه ها حدود ۸ تا ۱۰ میلیون تومان است. نحوه دریافت هزینه به صورت اقساطی و در دو قسط می باشد. هزینه اعلامی مربوط به صفر تا صد انجام پرونده بوده و هزینه دیگری بابت انجام پرونده اخذ نخواهد شد.
همانطور که میدانید، با توجه به جمعیت بسیار زیاد شهر تهران، بیشترین تعداد پرونده انحصار وراثت را در این شهر مشاهده میکنیم. به همین دلیل تعداد وکیل انحصار وراثت تهران نیز نسبت به سایر شهرها بیشتر است. البته بسیاری از هموطنان در سایر شهرها به دلیل وجود اموال متوفی در شهر تهران، تمایل دارند که امور مربوط به گواهی حصر وراثت توسط وکیل انحصار وراثت تهران انجام شود.
مراحل انحصار وراثت در شهر تهران در شوراهای حل اختلاف سطح شهر انجام میشود. وکیل انحصار وراثت تهران میبایست با تمامی این مراجع قضایی و رویههای قضایی موجود در آنها آشنایی کامل داشته باشد. همچنین با پیگیری منظم سعی نماید که پرونده را در کوتاهترین زمان تمام کند. زیرا به دلیل حجم پروندهها و شلوغی شعبات، روال قضایی با کندی پیش میرود. اما مهمترین مزیت وکیل در شهر تهران، تجربه بسیار بالای او به دلیل تعداد پروندههایی است که انجام داده است.
اگر به دنبال شماره وکیل انحصار وراثت هستید، راههای بسیاری برای یافتن آن خواهید داشت. جستجو در اینترنت و فضای مجازی و پرسیدن از دوستان و آشنایی که پرونده مشابه داشتند، بهترین و سریعترین روش پیدا کردن شماره وکیل انحصار وراثت است.
گروه وکلای آپادانا میتواند بهترین وکیل انحصار وراثت تهران را به شما معرفی نماید. برای این منظور میتوانید همه روزه در ساعات اداری با شماره ۰۲۱۷۷۷۲۸۴۵۴ و یا شماره همراه ۰۹۰۲۳۳۸۶۶۰۴ تماس بگیرید. پس از تماس و دریافت مشاوره حقوقی تلفنی میتوانید به صورت مجموعه مراجعه و پس از عقد قرارداد وکالت با وکیل خود در ارتباط باشید.
انجام امور مربوط به انحصار وراثت برای ایرانیان خارج از کشور به یک دغدغه تبدیل شده است. البته در مورد این موضوع دو حالت وجود دارد:
در این شرایط، برای انجام امور، حتما به وکیل انحصار وراثت نیاز است. چرا که پیگیری امور مربوط به دریافت گواهی حصر وراثت و نیز کارهای بعدی نظیر تحریر ترکه و تقسیم ترکه با وکیل انجام میشود.
برای اعطای وکالت به وکیل چندین راه وجود دارد. یا از طریق سامانه ثنا و روشن بودن خط تلفن همراهی که در هنگام ثبت نام وارد نمودهاید، میتوانید از راه دور وکالت دهید. اگر این امکان را ندارید، بهترین گزینه ثبت نام در سامانه میخک و ثبت یک وکالت جهت انجام امور مربوط به انحصار وراثت است. با این وکالت، وکیل انحصار وراثت قادر به انجام تمامی امور مربوط به انحصار وراثت خواهد بود.
پیشنهاد میگردد چنانچه قصد انجام امور دیگری نظیر تحریر ترکه، تقسیم ترکه و پرداخت مالیات بر ارث را دارید، همه این موارد را در وکالت خود لحاظ کنید. تا دیگر نیازی به مراجعه شما به سفارت نباشد. وکیل انحصار وراثت نیز با یک وکالت جامع میتواند این امور را در کمترین زمان برای شما انجام دهد.
در برخی از موارد، فردی ذینفع که جزو ورثه نیست، به دنبال انجام انحصار وراثت است. به طور مثال، فردی از متوفی طلبکار است و یا ملکی از وی خریده و به دنبال تنظیم سند رسمی است. چنانچه ورثه با وی همکاری نداشته باشند، وکیل انحصار وراثت با طرح دعوی انحصار وراثت، اقدام به دریافت گواهی حصر وراثت میکند.
دریافت گواهی حصر وراثت برای طرح هرگونه دعوی علیه ورثه الزامی است. البته در این شرایط با توجه به عدم همکاری وراثت دریافت این گواهی سختتر است. اما با سپردن کار به یک وکیل انحصار وراثت خبره دیگر نگرانی در این زمینه نخواهید داشت. چرا که در صورت کمبود هرگونه مدرک نظیر گواهی فوت، شناسنامه متوفی، مدارک مربوط به ورثه و … همه این موارد از طریق پیگیری و دریافت استعلامات قضایی قابل پیگیری است.
یکی از دغدغههای افرادی که درگیر انحصار وراثت هستند، آن است که مالیات بر ارث اموال ماترک را چه زمانی باید پرداخت کنند. از طرفی با توجه به پیگیری و زمانبر این فرایند، ترجیح میدهند که این پروسه توسط وکیل انحصار وراثت انجام شود. به همین دلیل در این قست در مورد این فرایند توضیحات اجمالی خدمت شما ارائه شده است.
پس از انجام مراحل انحصار وراثت توسط وکیل، چنانچه وراث در مورد نحوه تقسیم ماترک با یکدیگر مشکلی نداشته باشند و از طرفی فهرست اموال مشخص باشد، میتوانند برای دریافت برگه مالیات بر ارث اقدام نمایند. وکیل انحصار وراثت براساس لیست اموال و نیز طبقه وراث برای انجام مراحل اقدام میکند.
در مورد حسابهای بانکی، مرحله خاصی وجود ندارد. کافی است که حسابهای بانکی و مبلغ داخل حسابها مشخص باشد. با پرداخت مبلغ مالیات بر ارث بر اساس طبقه وراث، مبلغ حساب آزاد شده و برای هر یک از ورثه به نسبت سهم الارث واریز میگردد.
مراحل مربوط به اموال غیرمنقول نظیر ملک و آپارتمان، کمی طولانی تر است. در این شرایط پس از مراجعه به اداره دارایی باید برگه تسویه عوارض شهرداری و به طور کلی مفاصا حساب شهرداری را ارائه کنید. سرانجام پس از پرداخت مقدار مالیات بر ارث مربوط به ملک، برگه مالیات بر ارث در مورد آن ملک صادر میگردد.
البته انجام مالیات بر ارث برای افرادی که پس از سال ۱۳۹۵ فوت نمودهاند، دارای زمان خاصی نیست و مشمول جریمه نیز نمیگردد. فقط قبل از هر گونه نقل و انتقال این امر باید صورت گیرد.
این موضوع نیز یکی دیگر از سوالات مهم موکلین عزیز است. در بسیاری از موارد پیش میآید که ورثه با یکدیگر اختلاف دارند و یا این که امکان دسترسی به همه وراث وجود ندارد. به همین دلیل باید گفت که هر یک از ورثه به تنهایی میتواند خواهان انجام انحصار وراثت باشد.
در واقع، یکی از ورثه نیز میتواند به وکیل انحصار وراثت وکالت دهد. در این شرایط، انجام مراحل کمی طولانیتر است. چرا که ممکن است وراث در مورد در اختیار قرار دادن مدارک هویتی خود همکاری لازم را نداشته باشند. با این شرایط، شعبه مربوطه در شورای حل اختلاف باید استعلام خود را از مرجع قانونی یعنی ثبت احوال انجام دهد. این امر به جهت استعلام ورثه حین الفوت صورت میگیرد. با این استعلام تعداد دقیق فرزندان زنده، پدر و مادر در قید حیات و یا همسر در قید مشخص میگردد.
اما به طور کلی انجام انحصار وراثت و دریافت گواهی مربوط با اعطای وکالت توسط یکی از ورثه نیز ممکن است و مشکلی در انجام مراحل وجود نخواهد داشت.
انجام امور مربوط به انحصار وراثت به این سادگیها نیست و مشکلات فراوانی پیش روی وکیل انحصار وراثت وجود دارد. مانند موارد زیر:
یکی از سوالاتی که برای اکثر موکلین در مورد انحصار وراثت وجود دارد آن است که آیا وکیل انحصار وراثت میتواند تکلیف اموال را مشخص نماید یا خیر. در پاسخ به این سوال باید گفت که از سال ۱۳۹۵ به بعد، دیگر گواهی حصر وراثت شامل لیست اموال نیست. به عبارت بهتر، در گواهی انحصار وراثت، صرفا ورثه حین الفوت و میزان سهم آنان از اموال متوفی مشخص میشود.
چنانچه به دنبال تعیین اموال متوفی هستید، وکیل انحصار وراثت باید پس از انجام این مرحله باید دادخواست تحریر ترکه را مطرح نماید. در این مرحله است که اموال متوفی و نیز دیون وی مشخص میگردد. با مشخص شدن اموال، در صورتی که ورثه قصد تقسیم اموال را داشته باشند، باید دادخواست تقسیم ترکه را مطرح کنند.
بنابراین، در برگه حصر وراثت خبری از لیست اموال نیست. از همین رو چنانچه قصد پرداخت مالیات بر ارث را دارید، باید با داشتن لیست اموال به اداره دارایی مربوطه مراجعه کنید.
یکی از نگرانیها و دغدغههایی که مردم عادی در سپردن پرونده خود به وکیل انحصار وراثت دارند، این است که تکلیف آنان در انجام مراحل چه میشود. به طور کلی این موضوع را همیشه به خاطر داشته باشید که وکیل شما محرم و امین اموال شماست. قطعا در هر پروندهای خصوصا دعاوی مالی، وظیفه و تلاش وکیل درجهت حفظ اموال شما میباشد.
اما جدا از این موضوع، وکالت داده شده به وکیل دادگستری صرفا درحوزه ورود به مراجع قضایی و انجام امور دادگاهی است. بنابراین، با داشتن وکالت دادگستری و بدون وجود وکالت مدنی امکان فروش و انتقال اموال توسط هیچ شخصی وجود ندارد. علاوه بر این، همانطور که در قسمت قبل گفته شد، در مرحله انحصار وراثت، وکیل صرفا ورثه را مشخص مینماید. بنابراین در این بخش، هیچ گونه تصمیمگیری در مورد اموال و حتی دیون متوفی انجام نخواهد شد.
