جهت هماهنگی و یا مشاوره حقوقی از طریق شماره زیر با گروه وکلای آپادانا در ارتباط باشید.
جهت هماهنگی و یا مشاوره حقوقی از طریق شماره زیر با گروه وکلای آپادانا در ارتباط باشید.
یکی از سوالاتی که همواره توسط موکلین عزیز از کارشناسان و وکلای گروه حقوقی آپادانا پرسیده میشود، توقیف سهم الارث و نحوه انجام آن است. در بسیاری از دعاوی مالی به خصوص مهریه، یکی از اموالی که میتوان از شخص محکوم توقیف نمود، سهم الارثی است که به فرد تعلق میگیرد. اما چگونگی توقیف سهم الارث دارای ظرایفی و پیچیدگیهایی است که در این مقاله با آن آشنا خواهید شد. برای مشاوره حقوقی بیشتر در این زمینه میتوانید با گروه وکلای آپادانا تماس بگیرید.
به موجب ماده ۱ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، هر کس به موجب حکم دادگاه به دادن هر نوع مالی به دیگری محکوم شود و از اجرای حکم خودداری کند، هرگاه محکوم به عین معین باشد آن مال أخذ و به محکومٌ له تسلیم می شود و در صورتی که رد عین ممکن نباشد یا محکوم به عین معین نباشد، اموال محکوم علیه با رعایت مستثنیات دین و مطابق قانون اجرای احکام مدنی و سایر مقررات مربوط، توقیف و از محل آن حسب مورد محکوم به یا مثل یا قیمت آن استیفاء می شود.
از طرفی دیگر مطابق ماده ۲ از همان قانون، مرجع اجرا کننده رای، اعم از قسمت اجرای دادگاه صادرکننده اجرائیه یا مجری نیابت، مکلف است به تقاضای محکوم له از طرق پیش بینی شده در این قانون و نیز به هر نحو دیگر که قانوناً ممکن باشد، نسبت به شناسایی اموال محکوم علیه و توقیف آن به میزان محکوم به اقدام کند.
درخصوص توقیف سهم الارث نیز در ازای بدهی، وراث او نمی توانند با توجه به این ماده استناد کرده و از پرداخت بدهی پدرشان خودداری نمایند. چرا که از ماترک متوفی ابتدا باید دیون وی پرداخت و سپس اموال بین ورثه تقسیم گردد. با این توضیح که پس از فوت فرد دیون و بدهی های او باید از ماترکی که در زمان فوتش و به سبب موت از مالکیتش خارج شده است و به اشخاص ذینفع تعلق می گیرد، پرداخت شود. دیون و بدهی چه حال باشد، یعنی دینی که پرداخت آن مدت ندارد و باید فورا پرداخت شود و چه موجل و مدت دار باشد در هر دو صورت این دیون به ترکه تعلق می گیرد که باید فورا و در اسرع وقت پرداخت گردد.
حقوقی که بر عهده وراث میت است و قبل از تقسیم اموال باید ادا شود:
هزینه کفن و دفن و دیگر هزینه های ضروری که برای برداشت این هزینه ها از ترکه نیازی به اجازه تمام ورثه و اشخاص ذینفع نمی باشد. دیون و واجبات مالی متوفی تا ثلث اموال بدون نیاز به اجازه وراث و بیش از ثلث اموال متوفی با اجازه وراث باید ادا شود. ورثه تا زمانی که بدهکاری متوفی را پرداخت نکرده مالک و صاحب ماترک نخواهند بود. در صورتی که متوفی بیش از ثلث اموال خود را وصیت کرده باشد، ورثه هیچ الزامی به عمل کردن به آن را ندارد.
بنا به استناد به قانون ورثه الزامی به پرداخت مبلغی مازاد بر ترکه به بستانکار ندارند و در صورتی که ترکه برای ادای دیون کافی باشد وراث باید بین طلبکاران به عدالت تقسیم بندی نموده و طلب آنان را پرداخت نمایند، در صورت وجود تعدد وراث در صورتی که هر کدام از وراث ترکه را رد نمایند باید کتبا و یا شفاها در مدت حداکثر یک ماه از زمان تاریخ، به دادگاه اطلاع رسانی نمایند.
در بسیاری از پروندههایی نظیر مطالبه مهریه ، خود زوج اموال خاصی در اختیار ندارد، اما به واسطه فوت پدر یا مادر صاحب سهم الارث میگردد. در این شرایط فرد طلبکار و یا زوجه میتواند با اقدام در جهت مطالبه حق خود، سهم الارث فرد مدیون را توقیف نماید. در این شرایط و پس از توقیف سهم الارث، فرد خواهان میتواند دادخواست تقسیم ترکه دهد و یا به عنوان شخص ثالث ذینفع وارد دعوی تقسیم ترکه گردد تا در مرحله اجرا، بتواند طلب خود را تادیه نماید.
86 Comments
درود ،برادرم تو خونه ای ک پدرم براش ساخته زنگی میکنه بنده میتونم بعنوان سهم الارث حکم توقیف خونه رو بگیرم
سلام. سوالتون مبهمه. سند به نام کی هستش؟ برای مشاوره حقوقی تماس بگیرید.
سلام . من طلبی از شخصی داشتم که دادگاه رای داد و ایشون ملزم به پرداخت شد اما فرار از دین داشته و پرداخت نکرده . حالا مادرش فوت کرده و سهم الارث مادری داره من میتونم اقدام و توقیف کنم . به چه صورت ؟
سلام و وقت بخیر. باید به عنوان ذینفع دادخواست انحصار وراثت بدین و بعد طی دادخواست مطالبه وجه سهم الارث رو توقیف کنید.
سلام. تنها دارایی من سهم الارث پدری هستش ک خودم و مادرم داخلش ساکن هستیم.
ایا بابت مهریه میتونن این سهم رو از من بگیرن؟تنها جایی هست ک زندگی میکنم و هیچ مسکن دیگه ای ندارم
درود. معمولا این موارد جزء مستثنیات دین هستش.
سلام خسته نباشید پدر من به دلایلی زندان هستش و ماشینش با رضایت خودش دست بنده هست اما به نام پدرمه حالا حکم توقیف ماشین صادر شده استعلام که گرفتیم زده بابت انحصار ورثه و ما نمیدونیم از چه بابات ممکن این توقیف روی ماشین اومده باشه ؟
سلام وقت بخیر. احتمالا یکی از وراث تقاضای تحریر و مهر و موم ترکه کرده و یا طلبکاری شکایت کرده.
سلام من به بانک بدهکارم واز من شکایت کردند ، وام گرفتم ونداشته م که پرداخت کنم حالا اجراییه زدند به ثبت که هرچی به ناممه توقیف کنند ، چیزی بنامم نیست اما جدیدا سهم الارثی بهم رسیده آیا با همون پرونده اجرایی میتونن سهم الارثمو تو قیف کنند باید مستقیم روی سهم الارثمو اجراییه بدهندتابتوانند توقیف کنند؟
سلام وقت بخیر. بله امکان توقیف سهم الارث وجود داره.
سلام ؛ من از یک نفر چک دارم بعد از قطعیت رای و استعلامات و گذشت چند سال ؛ متوجه شدم محکوم علیه فوت کرد ؛ و این رو میدونم که احتمالا اموالی بصورت سند عادی در اختیار داشته . الان من از کجا بدونم که ترکه متوفی چقدر بوده و وراث چقدر از ترکه ترث بردن ؟؟
سلام و وقت بخیر. شما باید ابتدا به عنوان ذینفع، انحصار وراثت رو انجام بدید و پس از آن مطالبه وجه نسبت به وراث داشته باشید.
با سلام همسرم در ۹ سال قبل بابت مهریه سهم الارث پدری مرا با قیمت کارشناسی دادگاه به مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان توقیف کرده . حال که بقیه وراث خانه پدری را برای فروش گذارده اند . — آیا سهم من از طرف من باید داده شود ( یعنی با رضایت من ) ؟ — آیا با همان قیمت کارشناسی ۹ سال قبل میتونه بگیره یا به قیمت چند میلیاردی زمان حال ؟
لطفا یکی یه جواب به من بده . لطفا
سلام و وقت بخیر. خانم میتونه تقاضای مطالبه تاخیر تادیه بکنه برای این چند سال و مهریه رو به روز بکنه. قیمت سهم شما هم که مشخصه اگر سهم ارزش بیشتری از مهریه داشته باشه، مازادش رو به شما میدن.
سلام.در صورت زنده بودن شخصی ایا وارث میتونه تا یک سوم مال اون شخص رو یه توقیف کنه
؟؟
سلام. مسلما خیر. هر فردی تا زمان زنده بودن اختیار مالش رو داره و میتونه به هر کسی به هر میزان خواست انتقال بده.
سلام پدر همسرم فوت کردن و ارثی بهشون رسیده ولی به نام خود همسرم نیست به نام خود پدرشون که فوت شده الان برای اجرای مهریه میشه از اون ارث گرفت
سلام و وقت بخیر. بله امکانش وجود داره از طریق استعلام ترکه متوفی.
سلام. ایا وراثی که کل زمینهای به ارث رسیده رو بدون جلب رضایت خواهران بفروشن ،تکلیف اون زمینها چه میشود؟
سلام. وقت بخیر. این معاملات فضولی و باطل هستش.
سلام.مادر من ،برادراش ارثش رو که زمینه ندادن.بعد از مادرم یه برگه دستی نویس هم دارن که امضا کرده من هیچ ادعای نسبت به برادرام ندارم البته زوری بوده.میخام بدونم بعد فوت مادرم میتونم سهم مادرمو بخوام؟
سلام و وقت بخیر. خیر امکانش نیست.
سلام
اگر کسی سهم ارث نخواست آیا بعد از مرگش فرزندان میتوانند درخواست سهم مادر را داشته باشند؟
سلام و ارادت. چنانچه فرد مذکور سهمش رو صلح کرده باشه یا اقرار داده باشه، امکان مطالبه سهم الارث وجود نداره.
سلام وقت بخیر
من همسر دوم شوهرم بودم و همسر اول در زمان بودن همسرم تعداد ۳۱ سکه گرفته بود از مهریه بعد فوت همسرم سهم الارث از مادرش مونده بود که من توقیف کردم به خاطر مهریه و الان پدر شوهرم رفته دادگاه شکایت کرده برای رفع توقیف و تقسیم ماترک بین وراث آیا میتونه رفع توقیف کنه ملک همسرم رو که من بابت مهریه توقیف کردم ؟
سلام وقت بخیر به احتمال قوی رفع توقیف نمیشه.
سلام و خسته نباشید ما ارث پدری خود را قولنامه کرده ایم ولی هنوز سند بنام خریدار نزده ایم بخاطر کارهای شهرداری و دارایی.امروز شخصی از برادرم بخاطر بدهی شکایت کرده.برادرم هم به من وکالت تام فروش داده از سهم الارث خود.ایا اون شخص میتونه معامله و قولنامه رو فسخ کنه بخاطر بدهی؟؟؟؟
سلام و وقت بخیر. اگر مبایعه نامه قبل تاریخ توقیف باشه، باید خریدار ورود ثالث کنه و تقاضای رفع توقیف بده.
با سلام و خسته نباشید.ما ارث پدری خود را قولنامه کرده ایم هنوز سند بنام خریدار نزده ایم بخاطر کارهای شهرداری و دارایی.امروز یکی از یکی برادرهام شکایت کرده بخاطر بدهی.برادرم هم به من وکالت تام فروش داده.الان کسی که شکایت کرده میتونه از طریق دادگاه قولنامه رو بخاطر بدهی فسخ کنه؟؟؟
سلام و وقت بخیر. چنانچه تاریخ مبایعه نامه قبل تاریخ شکایت و یا توقیف باشه.
سلام وقت بخیر ببخشید پدر بزرگ من در قید حیات به یکی از نوه ها وصیت کرد و یک سوم اموالش را به نوه اش بخشیده ولی هیچ کدوم از وراث خبر نداشتن پدربزرگم ۸۸ سالش بود و شاهدش هم دوست خود این آقا بوده ما بعد از مرگش که انحصار ورثه انجام دادیم متوجه شدیم که این وصیت نامه وجود داره در وصیت نامه قید شده که مهریه زنش هم بدن در صورتیکه پدربزرگم زمانیکه زنده بوده مهریه زنش را بعد از تنظیم وصیت نامه داده حالا چندتا وکیل گفتن چون مهریه را داده و پول از حسابش چندبار برداشت شده و باز ریخته به حساب وصیت نامه باطله آیا صحت داره؟یکی هم سنش بالا بوده و گوشهاش کر بودن دکتر سمعک نوشته که بایست میزاشت ولی خودش نخواست بزاره آیا اینهم میتونه وصیت نامه را باطل کنه؟و اینکه سنش بالا بوده و سواد نداشته شاهد هم از اعضای خانواده یا آشنا نبوده اصلا نمیشناختیمش میتونه باطل کنه؟
سلام وقت بخیر. بستگی داره این موضوع باید از طریق دادگاه و کارشناسی بررسی بشه. حالا چه از طریق دادخواست ابطال وصیت چه از طریق دادخواست تنفیذ وصیت نامه.
سلام
یکی از وراث مهر موم ترکه داده
و ماشین هم جزو آنهاست. و توقیف شده.از اجرای احکام ۱
حال بنده که بدهی داشتم نسبت به سهم الارث که از ماشین توقیفی دارم . ماشین مورد نظر رو به همان اجرای احکام ۱ معرفی کردم .
یعنی مهر موم ترکه و بدهی اینجانب که توسط شخص دیگری مطرح شده در همان اجرای احکام۱ هستش و بدهی بنده کمتر از سهم الارث بنده از ماشین میباشد و مازاد هم دارد.
ولی امروز گفتن چون ماشین توقیف پرونده دیگه هست نمیشه پرداخت بدهی شما از سهم الارث ماشین رو اعمال کنیم و مزایده کنیم.
در حالی که منافع وراث بعد از مزایده نسبت به سهمالارث تامین خواهد شد. آیا امکان مزایده نیست؟
سلام وقت بخیر بهترین کار اینه با وراث دیگه توافق بنویسید رفع توقیف کنید و بعد از مزایده سهم بقیه داده بشه.
سلام وقت بخیر من و خواهر و برادرم ارثی بهمون نرسیده ولی بابت بدهی پدرمون ازمون شکایت شده. آیا ما باید پرداخت کنیم و توقیف اموال میشیم؟
سلام وقت بخیر. باید رد ترکه می کردین. اگر تهران هستید برای مشاوره حقوقی حضوری تشریف بیارید.
سلام ما چهار خواهر و پنج برادر هستیم ، پدرم به تازگی فوت کرده و سە تا از برادرها با یک خواهرم نمیزارن ارث را تقسیم کنیم ، اگر ما سه خواهر و دو برادر بخوایم بدیم دست دولت خودش تقسیم کنە ، چجوریه؟ یعنی شنیدم باید توقیف اموال بکنیم ولی شرایط رو نیدونم ارزش داره یا نە ،، ممنون میشم جواب بدین و راهنمایی بکنید،????
سلام و وقت بخیر. بله امکانش وجود داره. باید ابتدا انحصار وراثت انجام بشه و بعد دادخواست تحریر ترکه و بعد تقسیم ترکه بدین. بهتره یک وکیل خوب بگیرید. اگر تمایل داشتید وکلای مجموعه در خدمتتون هستند و میتونید برای مشاوره حقوقی و قبول وکالت تشریف بیارید.
با عرض سلام و ادب
سه تا چک به مبالغ ۱۷۰-۱۸۰،۳۱۰ تومان در جمع ۶۵۰ تومان چک صیادی بدون هیچ شرایطی دارم
چکها را برگشت زدم
اما اقدام قانونی نکردم
طرف خانه و زمین ورثه ای داره
آیا میتوانم توقیف اموال واسش بگیرم
وپولم را پس بگیرم
البته طرف نمایشگاه ماشین هم داره
سلام وقت بخیر. بله امکانش وجود داره. ما وکیل بسیار خوبی برای چک داریم. اگر تمایل دارید میتونید حضورا تشریف بیارید.
سلام . همسر من بعد از اینکه مهریه اش رو دادگاه تعین کرد به من از پدرم ارث رسید بعد از فوت پدرم . حالا همسرم به تعداد مهریه اش اعتراض داده و از سهم الارث من طلب مهریه کرده . من هم زمینی ک به من ارث رسیده را به نام خواهرم زدم بخاطر بدهی ای ک از قبل به خواهرم داشته ام ایا اگر من در دادگاه بگویم ک به خواهرم بدهکار بوده ام همسرم همچنان میتونه از ارثم مهریه بگیره؟
سلام وقت بخیر. اگر تاریخ انتقال قبل از اجرا گذاشتن مهریه باشه مشکلی پیش نمیاد. اما بعدش باشه دیگه قاضی تصمیم میگیره.
سلام خسته نباشید . ۳۲ سال قبل پدر من ۱۰۰۰ متر زمین فروخته که بعد این همه سال مشخص شده مال غیر فروخته و الان محکوم شدیم و قاضی کلیه اموال متعلق به ما رو توقیف و حتی حسابهای بانکی ما رو هم بسته .
حالا چند تا سوال داشتم از خدمتتون .
۱_ با وجود اینکه از ماترک پدریم زمین به میزان کافی باقی مونده چرا قاضی اومده اموال ما رو توقیف کرده ؟
۲_در صورت توقیف نهایی اموال ما توسط دادگاه اولویت برداشت از اموال توقیف شده با خودرو شخصی اینجانب هست یا کسر یک چهارم از حقوقم ؟
با تشکر
سلام وقت بخیر. بهتره یه لایحه بدین که پدرتون ماترک داره و شما هم رد ترکه نکردین. در کل اگر قرار به توقیف اموال شما باشه ماشین اولویت داره.
سلام من پدرم ۱۰ روز بعد از فوت محکوم به پرداخت ۳۶ میلیون تومان شدند (رای قطعی). ایشان به غیر از چند حساب بانکی که مجموع آن به ۲ میلیون هم نمیرسد هیچ چیزی به اسمشون نیست. نحوه پرداخت مبلغی که محکوم شده اند به چه صورت میشه ؟
سلام وقت بخیر. شما باید دادخواست رد ترکه بدین تا بدهی پدرتون گردن شما نیفته. مگر اخلاقا بخواین پرداخت کنید.
سلام
من پدرم فوت کردند و بعد از فوت متوجه شدیم بدهی داشتند و طلبکارا دونه دونه شکایت کردند از ما.
اما این وسط یکی از طلبکارا فقط و فقط از من شکایت کرده. ازش دلیل رو پرسیدم که چرا ۶ ورثه دیگه رو ازشون شکایت نکرده جواب داد که چک رو برده دادگاه و فقط من مسئول اون چک محسوب میشدم از طرف دادگاه.
میخواستم ببینم چنین چیزی آیا امکان داره؟
یعنی در صورت وجود چندین ورثه فقط یک نفر مسئول بدهی متوفی شناخته بشه از طرف دادگاه.
سلام وقت بخیر. اگر شما به عنوان ضامن چک امضا نکرده باشید، همه وراث خوانده دعوی مطالبه وجه چک محسوب میشن.
سلام وقتتون بخیر. من بابت قولنامه ایی که با شخصی داشتم ازش شکایت کردم و دادگاه تجدید نظر حکم نهایی صادر کرد که طرف باید اصل پولم رو با ضرر پرداخت کنه. اون شخص هنگام صدور حکم فوت کرد و من سند ملکش رو توقیف کردم. طلب من ۲۰۰ میلیون میشه و ملک بجا مانده از محکوم ۱۰ میلیارد ارزش داره. چون ۴۸۰ متر زیربنا و ۲ واحد تجاری و ۳ واحد مسکونی داره. الان وارث ایشان درخواست مستثنیات داده و قاضی همچنان در حال استعلام از اداره ثبت هست. آیا مستثنیات شامل حال وراث میشود که قاضی درخواست استعلام از اداره ثبت داده؟
سلام وقت بخیر. این موضوع شامل مستثنیات دین نمیشه.
سلام من برای شخص جلب سیار گرفتم و محکوم به پرداخت ۲۰۰میلیون شده است چیزی بنام خود ندارد ولی بنام پدرش خانه ده میلیارد تومان است و پدرش فوت کرده شخص محکوم جزو وراث است آیا میشود خانه را توقیف کرد
سلام. بله امکانش وجود داره.
سلام،
مادربزرگ من ۲۰ سال پیش فوت کردن و منزلی که پدربزرگ در آن زندگی میکرد به نام مادربزرگ من بود و هست. پدربزرگ من ۸ ماه پیش فوت شدن و وقتی پدر من که بچه اول این خانواده هست (۱۰ تا خواهر و برادر) سند منزل مادربزرگ را دید متوجه شد که یکی از عموها با جعل مهر مادربزرگ که بیسواد بود و فقط ۱ مهر برای امضا داشت همیشه نامه تنظیم کرده و بدون اجازه پدربزرگ که سند منزل در خانه بوده را برداشته و از بانک وام گرفته به اسم مادر بزرگی که فوت شده بود. پدر من ناراحت از این موضوع بوده و به ایشون گفته که این حق رو نداشته بدون اجازه این کار را انجام دهد و ایشون با کمال بیاحترامی به پدر من گفته که کردم و خوب کردم.
پدر من ۱ هفته پیش به دلیل ایست قلبی فوت شدنوا الان من میخواهم بدانم در مورد این جعل در سالهای پیش چه اقدامی بر علیه این عمو میتوان انجام داد. و سٔوال دیگه این هست که آیا میشه ایشون را از ارث محروم کرد به این دلیل. و آیا میتونم سهم خودم را قفل یا بلوک کنم که نتونن برای فروش منزل تا مشخص شدن این کار عمو اقدام کنن؟
با تشکر،
سلام و وقت بخیر. کسی رو نمیشه از حق قانونی و ارثیه محروم کرد. در مورد جعل، وراث می تونن شکایت کنند.
تشکر از جواب شما،
آیا میتونم سهم خودم را قفل یا بلوک کنم که نتونن خونه رو بفروش برسونن؟ به تنهایی میتونم شکایت کنم در مورد اون جعل و گرفتن وام؟
با تشکر،
سلام خسته نباشید من برادرم حدود یکسال نیم قبل مبلغ ۵۰میلیون تومن به من قرض داد ۸ماه اول هم سودش رو پرداخت کردم اما بعدش نتونستم چک و چیزی هم از من نداره اما الان اومده شکایت من رو کرده به شورای حل اختلاف که پول من رو نمیده. البته این اقا همراه با دیگر برادارها و مادرم حاضر نیستن ملک ارثیه ای از پدرمون رو تقسیم کنیم و به فروش برسونیم همین برادرم زمین های کشاورزی پدرم رو ۱۰ساله غصب کرده و روشون کار میکنه و مادرم خانه ۴ طبقه رو به زور گرفته و در یک طبقه خودش میشینه و بقیه هم کرایه میده به همین دلیل قبول نمیکنن املاک فروش بره تا من بدهیشو بدم. ایا با این شرایط میتونه حکم جلب من رو بگیره یا میتونم در شورای حل اختلاف بگم که بدهی من رو از سهمم کم کنید یا اصلا دادگاه دستور فروش بده؟ ایا اول حکم جلب من رو صادر میکنند و من زندان میرم و بعدش میتونم برای فروش املاک شکایت کنم یا مستقیما از طریق همین توقیف ملک ارثی مشکل حل میشه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید بزرگوارید متشکر
سلام و وقت بخیر. ببینید مواردی که شما فرمودید هر کدام پرونده جدا هستن و نمیتونید از سهمم کم بشه. مگر این که در مورد تقسیم ترکه حکم صادر شده باشه و سهم شما معلوم شده باشه. در مورد غصب زمین هم باید مطالبه اجرت المثل یا خلع ید مطرح کنید. در مورد پول هم چنانچه مشخص بشه مدیون هستید باید پرداخت کنید. برای مشاوره حقوقی بیشتر با یک وکیل مجرب صحبت کنید.
سلام وقت بخیر
آیا خانه موروثی که چند نفر از فرزندان مجرد با مادرشان در آنجا زندگی می کنند را برای مهریه زن برادر خانواده توقیف شود؟
که طلاق هم گرفته اند و برادر خانواده برای مهریه زندانی است
سلام و وقت بخیر. اگر شوهر خانم در اون خونه سهم الارث داره بله قابل توقیفه.
سلام پدر بنده فوت شدن و برادرم ماشین پدر رو بردن و نمیارن و انحصار وراثت هم کردیم چگونه ماشین را ازش بگیریم؟ اصلا همکاری نمیکنه
سلام و وقت بخیر. ابتدا باید به ایشون اظهارنامه بدین و بعددادخواست استرداد مال منقول. برای مشاوره حقوقی بیشتر و تنظیم متن با دفتر تماس بگیرید.
سلام وقت بخیر
ملکی از پدرم به ارث رسیده ولی این ملک قولنامه ایی است و همسر برادرم بخاطر مهریه اموال را توقیف کردند ایا ما میتونیم این ملک قولنامه ایی رو به نام مادرم سند بزنیم که نتونن توقیفش کن یا به این دلیل میتونه از ما شکایت کنه ؟؟
سلام و وقت بخیر. چنانچه مشخص بشه انتقال دادین، فرار از دین محسوب میشه.
سلام همسر خواهرم فوت کردن خواهرم مهریه شو اجرا گذاشته همسرش ملک مشاع دارن و قراره ملک برای مزایده بره هزینه مزایده چطور تعیین میشود
سلام. نیم عشر یعنی پنج درصد ارزش کارشناسی ملک.
سلام وقت بخیر
ما ده خواهر برادر هستیم که دوسال از فوت پدرمان میگذره و انحصار وراثت کردیم ولی توقیف اموال صورت نگرفته چون پنج نفر از ما مخالف هستن
سوال. ایا میتوانیم شکایت و توقیف اموال رو
اجرا کنیم با توجه به مخالفت باقی وراث و
ملک پدری را تقسیم کنیم
ازطریق قانونی راهی دارد
باتشکر
سلام و وقت بخیر. بله میتونید دادخواست تحریر ترکه و بعد تقسیم ترکه و دستور فروش مال مشاع بدین. اگر تمایل به گرفتن وکیل دارید با دفتر تماس بگیرید.
سلام وقت بخیر اموال پدرم به خاطر مهریه وسهم الارث برادرم بازداشت شده تکلیف بقیه وراث چه میشود آیا میتوانند سهم خودشون و بگیرند با وجود بازداشت اموال.
سلام و وقت بخیر. بله کل اموال توقیف شده به مزایده گذاشته میشه و سهم هر کدوم از وراث غیر از برادرتون جداگانه داده میشه.
سلام
وقت بخیر.
پدرم ده سال پیش دو دنگ از شش دانگ خانه خود را موقعی که برادرم ده سالش بود به عنوان سهم الارث به نام برادرم زده است.
حالا برادرم به جرم مواد مخدر در زندان است.
سوال:آیا دادگاه به عنوان مصادره اموال به عنوان اموال کسب درامد از مواد مخدر میتواند این دو دنگ را مصادره کند؟
قابل ذکر میباشد که این انتقال اموال به صورت مبایعه نامه کد رهگیری دار ثبت شده پسند رسمی ثبت اسناد نخورده..
باتشکر
سلام و وقت بخیر. خیر توقیف نمیشه.
سلام وقت بخیر
همسر من ۴ سال پیش در سانحه در یک باب مغازه به همراه صاحب مغازه که مستاجر بوده فوت شدند و مالکمعازه ادعای خسارت کرده . حال اجراییه به نام همسر من و مستاجر مغازه که هردو مرحوم شدند و من و مادر و پدر همسرم به عنوان محکوم علیه صادر شده. الان این خسارت اگر ارثی از همسرم وحود نداشته باشه باید چه کسی پرداخت کند ؟ طبق ماده ۳۴ در اجراییه خورده باید دارایی معرفی کنیم. لطفا راهنمایی کنید.
سلام و وقت بخیر. اگر همسرتون یا مستاجر مغازه ماترک داشته، باید معرفی کنید. اگر تقسیم هم شده باشه به نسبت سهم الارث ازتون دریافت میکنن. اگر کلا مالی نداشته دیگه به عهده شما نیست.
با سلام خدمت شما پدر همسرم مدتی است فوت شده و برادر خانمم از خانم بنده وکالت بلاعزل برا انتقال منزل مرحوم گرفت آیا میشود وکالت نامه را باطل کرد ممنون میشم جواب دهید
سلام و وقت بخیر. وکالت بلاعزل به این راحتی قابل ابطال نیست. بهترین کار اینه که اگر منزل فروخته شد، همسرتون مطالبه ثمن سهمشون رو داشته باشند. برای مشاوره حقوقی بیشتر تماس بگیرید.
با سلام
پدر بی سوادی دارم که در قید حیات خود نصف اموالشو زد به اسم سه برادر دیگرم اما به من هیچ چیز نداد .وارثین هم الان دارن به برادر بزرگ ترم وکالت نامه میدن ایشون هم کلا بردار حرفه ای است میدونم اگر به او وکالت بدم همه چیز رو بالا میکشه من هم هیچ اطلاعی از اموال پدرم ندارم
سوال اینه آیا میتونم توقیف اموال پدرم رو بگیرم؟؟؟
ممنون میشم اگر جواب سوال منو بدید
سلام و وقت بخیر. سوالتون کمی مبهمه اگر پدر در قید حیات هستند که اختیار اموالشون رو دارند و میتونند به نام هر کسی خواستند انتقال بدن. اما اگر در قید حیات نیستند، باید دادخواست انحصار وراثت و تحریر ترکه بدین. برای مشاوره حقوقی بیشتر با دفتر تماس بگیرید.
با سلام مادر بزرگ من ماه پیش فوت کرده متاسفانه دایی بنده مبلغ ۸۰۰میلیون تومان پول مادربزرگ من را به حساب اشتراکی که خود حق برداشت دارد گذاشته و خود را به عنوان شریک معرفی کرده حال بانک می گوید فقط میتوانید سهم خود مادر بزرگتان که شریک بوده توقیف کرد تا انحصار ورثه بشه و بقیه به عنوان شریک متعلق به داییتان است چون اصلا این پول متعلق به مادر بزرگ بوده و دایی هیچ سهمی در آن نداشته چطور میتوانیم ثابت کنیم
سلام و وقت بخیر. سوالتون مبهمه. اگر انتقال وجه قبل از فوت مادربزرگ بوده، اثباتش خیلی سخته. اما اگر بعد از فوت انتقال پیدا کرده باید ثابت کنید که پول متعلق به مادر بزرگ بوده و میتونید شکایت ایفای ناروا و یا تحصیل مال از طریق نامشروع داشته باشید. برای مشاوره حقوقی در مورد متن شکایت با گروه وکلای آپادانا تماس بگیرید.
با سلام این پول قبل از مرگ مادربزرگ من و با استفاده از سادگی او در حساب خود گذاشته بدون اطلاع از دیگر وراث فقط نکته ای که میخواستم بگم این پول را مادربزرگ اینجانب از فروش قطعه زمینی که در اختیار داشتن بدست آوردن که بیدار شماره تمام چکهای که به دایی بنده داده شماره اونا یادداشت کرده با تشکر
سلام
مادر همسرم فوت کزدن و همسرم چیزی بنام خودشون ندارم من طلب مهریه کنم از اموال مرحومه اول تقسیم اموال میکنن از سهم همسرم مهریه من پرداخت میشه یا از کل ملک مانده اول مهربه پرداخت میشه مابقی تقسیم اموال میشه ؟ممنون میشم توضیح بدید .
سلام وقت بخیر. شما فقط از سهم الارث شوهرتون میتونید مطالبه مهریه مهریه داشتید. اگر ملک مشاع هستش، کل ملک توقیف میشه و به مزایده گذاشته میشه و سهم هر کس بهش پرداخت میشه و شما سهم شوهرتون رو توقیف می کنید.
سلام و عرض ادب
پدر من کلا سه دانگ ملک به نام خود داشت که بعد از فوت یک طلبکار با چکی که از پدر من داشت ان را توقیف و به نام خود زده و بعد از ان هم به فروش رسانده و دیگر مالی به عنوان ارث برای ما باقی نگذاشته و حالا یک نفر دیگر برای طلب وجه خود از پدر مرحومم از ما وراث شکایت کرده و ابلاغیه ای مبنی بر توقیف و تامین اموال بلامعارض به نسبت سهم الارث امده
این به چه معناست؟
یعنی ما هر مالی داشته باشیم به تصرف ایشان در میاد؟
سلام و ارادت. خیر بدهی پدرتون ربطی به اموال شما نداره. استعلام میگیرن اگر مالی به نام پدرتون باشه توقیف میشه در غیر این صورت طلبکار نمیتونه طلبش رو بگیره.
سلام.
یکی از برادران ما که با پدر زندگی میکرد با سوء استفاده از خانه نشین شدن وی در اثر حادثه و متعاقب آن عمل و جراحی و مشکلات پس از آن و نیز با سوء استفاده از بیسوادی محض پدر و عدم حضور دایم دیگر فرزندان او با زرنگ بازی و به بهانه های مختلف ظاهرا با اثر انگشت او در خواب و بیداری پدر اقدام به بنام زدن اموال منقول و غیر متقول و خانه دو طبقه و غیره، نموده و الان ادعای بخشیده شدن مال از طرف پدر را دارد و حاضر به تقسیم طبق روال اموال سهم الارثی باقیمانده از پدر نیست، لطفا با ارائه طریق راهنمایی مان بفرمائید تا حق و حقوق دیگر نوادگان پدر که غیر از برادر مدعی و تصرف کننده ۷ نفر هستند(۴ برادر و ۳ خواهر تنی)ضایع و تباه نشود. متشکرم
سلام و وقت بخیر. باید شکایت جعل و سوء استفاده از سند مجعول انجام بدین تا مدارکی مورد ادعا توسط کارشاس خط بررسی بشه. چنانچه جعلی بودن مدارک اثبات بشه. تمامی آن ها باطل محسوب میشه.