یکی از مدارک مورد نیاز برای دریافت سند تفکیکی یک آپارتمان و یا به طور کلی املاک مشاعی، داشتن صورتمجلس تفکیکی است. صورت مجلس تفکیکی سندی است که بر طبق آن مالکین یک سند مادر (یک یا چند مالک)، آن را به بخشهای کوچکتر تقسیم مینمایند و برهمین اساس سندهای با متراژ کمتر دریافت مینمایند.
اخذ صورتمجلس تفکیکی همیشه کار آسانی نیست. به خصوص این که ممکن است شرکا با یکدیگر اختلاف داشته باشند. علاوه بر این، چنانچه سند مادر دارای مشکلاتی جهت اصلاح سند باشد، گرفتن این صورتملجس بسیار طولانیتر خواهد شد. به همین جهت قبل از انجام هر کاری برای گرفتن این برگه، حتما با یک وکیل ملکی با تجربه مشاوره حقوقی داشته باشید.
