یکی از دعاوی بسیار شایع میان مالکین و مستاجرین، مطالبه اجور معوقه است. هنگامی که مستاجر در پرداخت اجاره بهای ماهیانه یا براساس شرایط قراردادی، خودداری نماید، موجر میتواند علیه مستاجر طرح دعوی نماید. البته موضوع طرح دعوی مطالبه اجور معوقه کاملا تابع شرایط قراردادی میان مالک و مستاجر است.
متاسفانه برخی از افراد چه مالک و چه مستاجر بدون اطلاع از قوانین حقوقی و نیز بدون رعایت تناسب میان مبلغ و رهن اجاره و نیز تعیین درست خسارات اقدام به عقد قرارداد میکنند. همین موضوع موجب آن است که حتی با وجود طرح دعوی نیز نتوانند به حق خود برسند. به همین دلیل توصیه میکنیم که قبل از عقد هرگونه قرارداد اجاره با یک وکیل ملکی یا یک وکیل تخلیه خوب مشاوره حقوقی نمایید. مشاوره حقوقی با وکیل و بررسی متن قرارداد اجاره شما را از اشتباهات خطرناکی که ممکن است زندگی شما را دچار چالش نماید، نجات خواهد داد.
